Landelijk gelegen bouwgrond te koop in Machelen (Zulte)

Eikstraat 88, 9870 Machelen

<p>Deze mooie bouwgrond van 934 m² voor halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Machelen op de grens met Petegem-aan-de-Leie. <br />Dankzij de goede verbinding met belangrijke invalswegen combineert deze locatie het beste van twee werelden: natuur en bereikbaarheid.<br /><br />Bouwvoorschriften (ifv antwoord stedenbouw)<br />• Minimaal 5 m afstand tot de zijperceelsgrens (Bokstraat)<br />• Maximaal 20 m bouwdiepte op het gelijkvloers<br />• Maximaal 12 m bouwdiepte op de eerste verdieping<br />• Gabarit aanpalende woning min. 3m aan te houden<br /><br />Interessante fiscale voordelen<br />• Betaal slechts 6% BTW ipv 21% btw want voor afbraak en heropbouw geldt namelijk een verlaagd btw-tarief van 6%<br />• Mogelijkheid tot slechts 2% registratierechten (voor de enige en eigen woning) ipv 12% in geval van een onbebouwd perceel.<br /><br />Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een gezinswoning wil bouwen op een gunstige locatie.<br />Zo zijn allerhande winkels, scholen, etc. binnen handbereik en is er bovendien een vlotte en veilige (fiets)verbinding naar Deinze (F7). <br />Ook het station van Deinze bevindt zich op amper 3km!</p>